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傳奇與仰望丨天府總部商務(wù)區封面作品示范區開(kāi)放
2024年06月19日 11:54 來(lái)源:中新網(wǎng)四川 編輯:曹惠君

  成都與天府總部商務(wù)區,是一場(chǎng)華麗的邂逅。

  在一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)代節點(diǎn),順應城市發(fā)展周期,以及來(lái)自政策的支持,它在城市多中心格局下,“意圖”聚集資源,進(jìn)行一場(chǎng)成都高端商務(wù)區的更迭。

  界面優(yōu)美,道路寬敞,公園有機結合,樓宇連綿,華麗天際線(xiàn)……一切真實(shí)場(chǎng)景都躍然眼前,這個(gè)“成都未來(lái)新中心”持續貫徹著(zhù)它的驚人兌現力。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  2024

  超級兌現期

  早在2019年6月,天府總部基地項目啟動(dòng)儀式上,官方就已明確天府總部商務(wù)區定位:成都未來(lái)新中心,面向世界的中央商務(wù)區,向世界展示成都的窗口……可以說(shuō)強大的規劃定位疊滿(mǎn)。

  而在2023年政府平臺發(fā)布的《四川天府新區條例》中,再次強調建設成都未來(lái)新中心,成為新時(shí)代公園城市典范,保障和促進(jìn)天府新區經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展。

  舞臺已搭好,兌現只待時(shí)間。

  天府總部商務(wù)區制定的工作計劃是:1年區域界面開(kāi)工,3年全面開(kāi)工,5年基本形成,8年建成城市副中心。

  如今的總部商務(wù)區已經(jīng)迎來(lái)日新月異的變化......

  總部商務(wù)區東區(俗稱(chēng)天東),連片的總部大樓,西博城、廣匯雪蓮堂美術(shù)館等現已建成,共同匯聚成璀璨地標天際線(xiàn)。

  總部商務(wù)區西區(俗稱(chēng)天西),也有14個(gè)重大項目開(kāi)工建設,其中包括成都第三高——招商超塔396地標;首個(gè)央企總部項目——中國電建西部科創(chuàng )中心也已落成,近3000名員工入駐。

  天西的明星項目招商時(shí)代公園,其范圍內簽約入駐企業(yè)已達103個(gè),代建道路、公園綠地、公共配套等,均在快速推進(jìn)中。

  眼下,天府總部商務(wù)區已經(jīng)正式步入一個(gè)“跨時(shí)代”的兌現期。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  既是封面

  也看見(jiàn)封面

  恰逢這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期,天府總部商務(wù)區也迎來(lái)真正意義上的“跨時(shí)代”作品——招商翎雲閣。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  招商翎雲閣位于天府總部商務(wù)區西區(俗稱(chēng)“天西”)核芯位置,板塊作為成都面向世界的城市名片,打造POD公園引導發(fā)展、TOD交通引導發(fā)展、VOD活力引導發(fā)展的3D營(yíng)城體系,在這個(gè)宏大規劃中,不難看出紐約、東京等世界一線(xiàn)城市CBD的影子。

  約210-588平方米極純粹的面積段,采用玻璃、鋁板、石材的全幕墻立面——獨具一格的產(chǎn)品力,當“跨時(shí)代”的招商翎雲閣遇上天西,一個(gè)能被時(shí)代典藏的極核恒產(chǎn)呼之欲出。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  向北,它能對望未來(lái)成都的第三高,招商局集團總部大廈——招商396,超塔以古絲綢之路“信標”為設計源泉,建成后將成為集商業(yè)、辦公、酒店等多元功能為一體的地標建筑。

  翎雲閣身下,是整個(gè)天西的靈魂所在,即天府綠廊,它類(lèi)似太古里式開(kāi)放式公園街區,兼具生態(tài)、智慧、人文特色,承載城市高端的商務(wù)商業(yè)、對外交流功能,未來(lái)也將成為天府新區乃至成都的城市森林客廳。招商翎雲閣三側被天府綠廊公園帶環(huán)抱,更是尊享天府綠廊南軸的住宅地塊,高端人居屬性不言而喻。

  如果說(shuō)天府總部商務(wù)區是未來(lái)城市的封面和新中心,那么招商翎雲閣就是總部商務(wù)區的封面和視覺(jué)中心。未來(lái)站在翎雲閣窗前,不止能看到城市的脈動(dòng),更有世界的潮涌。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  獨具一格的產(chǎn)品力

  提升板塊競爭力

  任何一個(gè)TOP級的板塊,都需要能提升板塊競爭力的模范產(chǎn)品之一,毫無(wú)疑問(wèn)招商翎雲閣碰到這個(gè)歷史機遇。

  首先是外立面,玻璃+鋁板+石材的全幕墻立面,結合視覺(jué)黃金比例,以極致的線(xiàn)條感、儀式感與優(yōu)雅的藍金配色,與周邊的超塔、公園相互映照,形成歷久彌新、極具城市公共藝術(shù)感的社區。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  不論市場(chǎng)沉浮,銀泰華悅府、伊泰天驕等成都豪宅始終屹立,市場(chǎng)這位最好的老師,不斷訴說(shuō)著(zhù)優(yōu)秀立面能帶領(lǐng)建筑晉位傳奇的例子,顯然,招商翎雲閣具備這樣的能力。

  項目采用雙主大門(mén)設計,南大門(mén)與綠廊公園無(wú)縫銜接,并以大門(mén)為中心,公園路徑呈放射狀向大門(mén)聚攏,形成公園尋徑式歸家儀門(mén);北大門(mén)具備泛會(huì )所接待功能的同時(shí),更可近距離抵達天府綠廊主軸與超塔公園商街,無(wú)縫鏈接主題繁多的生活方式。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  酒店式落客大堂與迎門(mén)庭院營(yíng)造奢華儀式感,以軸線(xiàn)對稱(chēng)分布,奢裝石材、藝術(shù)小品、對景疊水等,均遵循“水/綠/光/生”四大法則,共同組成一條尊崇又不失愜意的歸家動(dòng)線(xiàn)。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  社區景觀(guān)遵循與自然的關(guān)聯(lián),借鑒曼谷四季酒店的水線(xiàn)綠洲,外部天府綠廊與內部園林相映成趣,園區內外融合近1500平方米四季水線(xiàn)公園,還原自然氛圍的石材、名木、森綠等選材,即使在城市的繁華地段,也能感受原始的風(fēng)和自然。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  翎雲閣主力戶(hù)型為約210-375平方米(部分頂躍為約588平方米),整個(gè)地塊僅422戶(hù),擁有頂豪“心無(wú)旁騖”的純粹性,在目前市場(chǎng),全做200平方米以上產(chǎn)品的項目,屈指可數。

  室內空間設計遵循:儀式感空間布局、居住社交一體化、以及視野特權最大化等三大原則。

  三個(gè)大平層戶(hù)型:(約)210平方米、(約)235平方米、(約)277平方米各有亮點(diǎn),作為城市封面的恒產(chǎn),翎雲閣各個(gè)戶(hù)型設計都能契合它的定位。

  (約)210平方米戶(hù)型,擁有270°環(huán)幕視野客廳,南北通透,主臥套房面積達到(約)39平方米,浴室雙臺盆不在話(huà)下,整體南向面寬約18.1米,采光和視野足夠好。

210平方米戶(hù)型。招商翎雲閣供圖
210平方米戶(hù)型。招商翎雲閣供圖

  (約)235平方米戶(hù)型,端廳設計,客餐廳擁有約28米巨幕采光面,豪宅感十足,超約92平方米LDKG一體化布局,帶來(lái)墅級洄游動(dòng)線(xiàn),超尺度中西雙廚布局,十分自由。

210平方米戶(hù)型。招商翎雲閣供圖
210平方米戶(hù)型。招商翎雲閣供圖

  (約)277平方米戶(hù)型,超約109平方米超尺

277平方米戶(hù)型。招商翎雲閣供圖
277平方米戶(hù)型。招商翎雲閣供圖

  度會(huì )客廳空間,從容面對大型派對,雙島鏈奢局系統,帶來(lái)稀缺的“雙面屏”視野,同時(shí)有超約26米三面無(wú)遮擋觀(guān)景窗,在家隨處擁有最佳觀(guān)景視角。

  另外值得一提的是,項目精裝交付的高配置,以嘉格納等全球頂級奢華品牌為代表,向人們傳達著(zhù)奢華的生活理念。

  正如深圳灣1號、湯臣一品一樣,招商翎雲閣極以“硬核”的土地屬性,加上獨具一格的產(chǎn)品力,一處頂豪恒產(chǎn)渾然天成。

意境圖。招商翎雲閣供圖
意境圖。招商翎雲閣供圖

  以地標為勛

  角逐城市傳奇恒產(chǎn)

  世界上任何一處城市傳奇恒產(chǎn),無(wú)不是資源和配套拉滿(mǎn)的集大成之作,招商翎雲閣亦是。

  這里,或是全國TOD密度最高的區域。地下5軌4站TOD軌交,6號線(xiàn)/16號線(xiàn)(規劃中)/19號線(xiàn)/26號線(xiàn)(規劃中)/S5市域鐵路(在建),地上則囊括5橫4縱主干道,完美覆蓋成都東西南北。

  這里,產(chǎn)業(yè)拔尖,整個(gè)天西的產(chǎn)業(yè)主題為CBD總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群,除招商局外,中鐵局,東方希望集團,華潤集團,東方電氣集團,中國電建,瀘州老窖等高能級企業(yè)紛紛入駐。

  這里,天府七中,天府七小,元音中學(xué),哈密爾頓麓湖小學(xué)等名校云集,天府華西醫院,華西口腔總部(待建),萬(wàn)達國際醫院等都是重量級配套。(本文所述的教育配套,非開(kāi)發(fā)商對入學(xué)的條件做出的承諾,具體請以學(xué)校官方網(wǎng)站發(fā)布為準。)

  這里,讓公園根植于城市街區之中,約3450畝的天府公園和約4500畝的麓溪河生態(tài)公園創(chuàng )造出大開(kāi)大合的城市界面,擁有堪比紐約中央公園的公園體量。

區位圖。招商翎雲閣供圖
區位圖。招商翎雲閣供圖

  高濃度的城市資源,充滿(mǎn)活力的生活方式,穿越周期的設計理念與產(chǎn)品力,是招商翎雲閣的豪宅底色,亦是“底線(xiàn)”。

  中國頂豪界的兩大“傳奇”:霸屏近20年的湯臣一品,集萬(wàn)千寵愛(ài)誕生在黃浦江上的幸運兒,占據著(zhù)一線(xiàn)江景、擁攬上海地標性的景觀(guān);

  深圳灣1號,囊據CBD核心資源,不計成本打磨、與國際接軌的大平面、大尺度、大開(kāi)間......目前仍是灣區頂豪。

  只有眾多條件疊加,踩中時(shí)間節點(diǎn),才能造就“沒(méi)有副本”的藏品。

  生而不凡的城市站位,領(lǐng)先的城市規劃,星辰般的城市級配套,獨樹(shù)一幟的城市景觀(guān),招商翎雲閣無(wú)疑與眾多國內頂豪前輩們異曲同工。

  當一個(gè)偉大的作品,現身被時(shí)代選中的總部商務(wù)區,你唯一要做的,或許就是抓住它。

  項目實(shí)景示范區已于6月17日正式面向凍資客戶(hù)預約開(kāi)放,所有市場(chǎng)期待,正在收獲驚艷答案。(完)

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